Przedmiotem niniejszego opracowania jest próba kompleksowej analizy wywłaszczenia
polegającego na zajęciu nieruchomości na cele publiczne. W mojej ocenie, jako
najistotniejsze, jawią się kwestie związane z wpływem wywłaszczenia na treść i sposób
wykonywania praw rzeczowych. Ze względu na to, że prawo własności daje największe
uprawnienia względem rzeczy, jego ograniczenie w drodze wywłaszczenia zostało potraktowane
jako sytuacja modelowa. Stanowi ona zarazem punkt wyjścia do omówienia
wspomnianej problematyki, z uwzględnieniem odmienności wynikających z konstrukcji
pozostałych praw rzeczowych. Nie ulega żadnej wątpliwości, że wywłaszczenie polegające
na ograniczeniu prawa rzeczowego do nieruchomości nie pozostaje również obojętne dla
bytu prawnego stosunków zobowiązaniowych, których przedmiotem jest wykonywanie
określonych uprawnień względem nieruchomości. Jest to powód, dla którego w sposób
zwięzły zasygnalizowane zostaną również kwestie związane z oddziaływaniem wywłaszczenia
na więzi obligacyjne i płynące z tego konsekwencje prawne.