Monografia architektoniczna Czesława Przybylskiego została poświęcona jego działalności w Łodzi w latach 1922–1927. Architekt warszawski, znany specjalista w budowie teatrów, został zaangażowany w monumentalny projekt budowy Teatru Miejskiego (od 1922 r.) oraz Gmachu Reprezentacyjnego w Łodzi (w 1927 r.). Pierwszy raz tak szeroko zostały zaprezentowane procesy projektowe i budowlane. Praca powstała na podstawie źródeł archiwalnych (Archiwum Państwowe w Łodzi) oraz informacji z czasopism specjalistycznych i gazet codziennych okresu międzywojennego. Szczegółowo ukazano kolejne etapy budowy teatru, problemy inwestycyjne, urzędnicze oraz wynikające z tego konsekwencje. Z kolei przedstawienie prac wynikających z planowanego wybudowania drugiego obiektu, Gmachu Reprezentacyjnego, zostało wpisane w szersze rozważania dotyczące szukania w Łodzi pomysłów na stworzenie nowego reprezentacyjnego centrum miasta, z czym została także związana analiza porównawcza gmachów łódzkich oraz gmachów o podobnych funkcjach w innych miastach Polski. W książce zawarto też rys biograficzny oraz opis dokonań architektonicznych Czesława Przybylskiego na szerokim tle rozwoju architektury polskiej w pierwszych dekadach XX w.